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金融市场层面：REITs有利于拓宽商业地产/基础设施运营商融资渠道、丰富大类资产配置选择、利于平抑非理性价格波动。REITs产品为商业地产及基础设施运营商提供了新的融资途径，同时作为大类资产具备分散资产类别、投资区域风险的功能（参考第2章）。此外，REITs产品的内在价值取决于资产质量及运营管理水平，且历史上来看REITs价格波动率较低，REITs的资本化率、价格/运营现金流等指标，以及资产的收购/转让/私有化并购是投资者分析房价的重要依据，充分的信息披露进一步增强价格标杆的合理性，利于平抑该类资产的非理性波动。

责任编辑：李思阳来源：中国财政杂志社加快发行使用地方政府专项债券，是规范地方政府举债融资的重要举措，对于深化供给侧结构性改革、应对当前经济下行压力、促进扩大有效投资等具有重要意义。中央经济工作会议强调，要较大幅度增加地方政府专项债券规模，支持重大在建项目建设和补短板。《政府工作报告》要求，要有效发挥地方政府债券作用，合理扩大专项债券使用范围。9月4日，李克强总理主持召开国务院常务会议，提出“要加快发行使用地方政府专项债券，带动有效投资支持补短板扩内需，尽快形成实物工作量”。

从官方公布的图片来看，vivo X21魅夜紫版本采用了蓝紫变色的机身设计，机身后盖玻璃上方为紫色，下方则为蓝色，这样的配色确实能带给人一种全新的视觉体验。官方表示vivo X21魅夜紫版本采用了精密机械加工的方式，在玻璃上营造出一种通透且有深度感的视觉效果，这样的设计应该能吸引到不少对手机颜值要求较高的消费者。

24岁的李帆打算装修房子，通过互联网搜索到了一家名为优居客的互联网装修平台。优居客官网显示，提供免费量房、设计、报价、监理等一站式装修服务，并提供免息装修贷款。李帆毕业工作一年，工资不高，买房后没钱装修。他曾向银行申请过装修贷款，但因还款能力不足等原因被拒绝。通过优居客，李帆不仅可以申请银行贷款，还可以获得贷款利息补贴，这让他大喜过望。

责任编辑：王潇燕■阎岳最近几天，市场议论较多的一个话题是A股破净个股数量创历史新高，已经逼近300只关口。这是个什么概念呢？就是市场上接近10%的股票破净。随着股指的起伏，破净股的数量也日涨日落。从历史经验看，破净股数量的增多往往意味着市场底部的到来。市盈率处于底部，破净股创新高，境内外资金相继进场，“六稳”措施逐步落地，A股筑底工程已启动，且正在紧锣密鼓的施工之中。

市场人士认为，破净股数量的增多与市场底部的确认具有高度的共振，每一轮市场底部都会涌现破净个股，虽然破净股增多并不必然代表底部的到来，但破净股的配置价值却在逐渐凸显。哪些股票是破净高发区呢？统计显示，银行、房地产、公用事业、汽车和交通运输等领域是破净高发区。这些股票几乎都是大盘蓝筹股。