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9月初，建在葫芦岛经济技术开发区的“建昌县飞地产业园”传来好消息，建昌县与浙江金磐专业园区运营管理公司成功签约，双方将共同推进江浙籍的30家总部经济企业和22个装备制造项目到这里落户。辽宁省发展改革委地区处处长李勇说，辽宁拥有超过2000公里的海岸线，境内高速、高铁、机场等基础设施较为发达，省内有的区域毗邻京津冀，有的靠近东北亚的中心，近期众多来自京津冀、长三角、珠三角地区的企业前来投资，就是看中了这里的空间资源。

投资纷至沓来的背后绝不仅仅是“机遇”这么简单，更有多年来辽宁瞄准营商环境，全面深化改革的系列努力。这为今天迎接资本做足了准备。2016年底，东北地区首部规范营商环境建设的省级地方法规《辽宁省优化营商环境条例》出台。2017年1月，辽宁省《政府工作报告》连续用了“凡是与国家法律法规不一致的规章、文件一律清理、修改或废止”等八个“凡是”为营商环境立规矩。随后，成立全国首个省级营商环境建设监督机构，负责全省营商环境建设、监督、检查工作，受理相关投诉、举报，查处营商环境建设违法违纪行为。

非房企杀入“现在我们会看情况去找工改工项目，普通地段的项目基本不考虑了，除非发展较好板块的项目，目前深圳工改工项目的叫价也很高。”一位港股上市房企的旧改人士对经济观察报表示。一方面，深圳的工改工政策出台频繁，产品未入市可能就面临政策变化，而且政府对后期运营监管力度越来越大，去地产化的导向使得工改工项目整体利润空间变小。

二是征收地租、差饷等税种。1841年政府规定土地承购者每年须缴纳地租，以彰显英国王室土地所有者的地位；1848年开始按户征收差饷，用于维持警察开支。三是制定法律条例，维护市场运作。政府陆续制定各项法律条例，以保障房地产交易各方的合理权益与市场正常运作，包括《建筑物条例》、《房屋条例》、《房产转让与业权条例》、《土地登记条例》、《政府（收还）地产权条例》、《官地收回条例》、《业主与租客条例》、《差饷条例》、《城市规划条例》。

人才的来源无非就是几个渠道：国家教育提供的人才、社会招聘、内部培养。现在从我们国家来看，国家教育提供的人才的现实实用程度还比较低，所以我们教育还面临深化改革的重任。社会招聘人才在国内招聘人才在面临巨大的压力，人家不挖你就不错了。现在全国一共4600家银行，其中4000家银行近十年内成立，这些银行没有银行专业人才，基本上靠挖墙脚。一个县把农信社组合起来变成县的农村商业银行，还有城市信用社组合起来变成城市商业银行，突然间一个城市出现两个银行，没有人才，只能靠国内竞争。我们把力量更多用于在内部加强人才的培养，利用国际国内环境培养专门的人才。我们的渠道基本上是根据实际工作岗位需要和实际工作岗位的数量来确立我们自己培养的目标和培养的方向。

中证君从部分持有人处获得了四只产品的业绩数据。整体看来，外资私募的业绩并不惊艳，但是部分机构控制回撤的能力相当可以。例如，截至2019年12月中旬，瑞银旗下的一只股票型私募基金在2019年录得26.48%的收益。格上财富数据显示，截至2019年11月30日，当年收益超30%的股票私募基金多达21只。